Por causa de la pandemia por Covid-19 que originó una cuarentena que afectó la economía de los países a nivel mundial; muchos de ellos debieron tomar medidas para así contrarrestar el impacto económico. Cabe destacar, que cerca de cumplirse la vigencia del nuevo sistema tributario chileno; que se concibió en noviembre de 2019, se encuentran también los impuestos.

Debido a esto, la Tax Foundation realizó un análisis de los países en los que se realizaron cambios en la gravámenes a herencias, bienes raíces, entre otros activos. Respecto a lo antes mencionado, el Gobierno chileno está preparando un proyecto de ley para eliminar  o ajustar algunas exoneraciones del sistema. Que sumadas entre ellas restan cerca de US$ 9.000 millones en ingresos al Fisco al año.

Gobierno y oposición en Chile proponen reformas para mejorar la economía

Mientras el Gobierno propone soluciones y proyectos para contrarrestar la situación, también la oposición plantea una reforma constitucional para realizar un tributo de 2,5% para las más altas fortunas de Chile. Esto con el propósito de recaudar fondos para lograr hacer frente la emergencia actual.

Entretanto, ambas partes están muy lejos de lograr un acuerdo referente a los próximos cambios tributarios que se deben hacer en Chile; Tax Foundation elaboró un informe que cuenta a Chile en el grupo de 15 naciones que han realizado cambios en impuestos a la propiedad el último año.

Qué datos tomó en cuenta la Tax Foundation

El reporte realizado por la entidad tomó como fundamento los registros de reformas en los tributos de la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económicos (Ocde). Los mismos registran a Chile por el cambio que hizo en 2019 al gravamen a los bienes raíces, empleando una sobretasa a los impuestos para los patrimonios con un avalúo fiscal superior a $400 millones (US$544.365).

Esta sobretasa se ejecuta por trechos; tiene una base de 0,075% y un tope de 0,275%. Dicho cambio se comenzó a ejecutar en 2020; y ya ha recaudado más de US$ 120 millones. Por esta razón, Chile está ubicado a nivel de Francia, Alemania, Grecia, Italia, Lituania y Turquía entre los países que cambiaron los impuestos de los bienes raíces.

¿Cómo es el impuesto al patrimonio inmobiliario?

Desde $ 0 a $ 398.968.920, una tasa de 0%.0 a 670  UTA
Desde $ 398.968.921 a $ 699.684.300, una tasa de 0,075%.670 a 1.175 UTA
Desde $ 699.684.301 a $ 899.168.760, una tasa de 0,15%1.175 a 1.510 UTA
Desde $ 899.168.761 y más, una tasa de 0,275%.1.510 y más

Además, se tomará en cuenta el avalúo de todos los bienes o derechos sobre ellos, mancomunados al RUT (bodegas, locales, casas, departamentos, estacionamientos; y los terrenos de todo tipo). También el contribuyente podrá ver su pago dirigiéndose a la página web del SII el cálculo del nuevo impuesto.

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